Usucapião | Joicy Miranda

Não tem o imóvel no seu nome por algum motivo? Não perca tempo e nem o imóvel!

Descubra como conseguir regularizar seu imóvel, escriturando em seu nome o bem que você tem, e ainda valorizando-o em cerca de 30% a 40%.

Com o apoio certo, suas chances de sair com o imóvel registrado em seu nome são muito maiores e de forma acessível.

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5 PREJUÍZOS POR NÃO TE SEU IMÓVEL ESCRITURADO EM SEU NOME

✔ Um imóvel sem registro é de 30% a 40% menos valorizado no mercado.

✔ Um imóvel sem registro tem complicações de vendas e não pode ser financiado.

✔ Um imóvel sem registro pode enrolar seu divórcio, inventário e etc.

✔ Um imóvel sem registro não pode ser dado como garantia em contratos e empréstimos.

✔ Você não tem um documento que te assegure como dono do bem e pode trazer complicações no caso de falecimento e transmissão de bens para seus herdeiros.

Tirar uma dúvida com uma Advogada

5 REQUISITOS BÁSICOS PARA TER DIREITO A USUCAPIÃO

✔ Estar no imóvel que você quer registrar em seu nome.

✔ Ter a intenção em ser dono, mesmo que não more no imóvel, alugando-o ou cedendo-o para outra pessoa, pagando taxas e imposto.

✔ Ter documentos ou testemunhas que você mora há anos no imóvel.

✔ Ter uma advogada especialista para buscar o registro.

✔ Ter a posse do imóvel sem oposição, de forma pacífica

✔ Um imóvel sem registro pode enrolar seu divórcio, inventário e etc.

✔ Um imóvel sem registro não pode ser dado como garantia em contratos e empréstimos.

✔ Você não tem um documento que te assegure como dono do bem e pode trazer complicações no caso de falecimento e transmissão de bens para seus herdeiros.

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CONHEÇA OS NOSSOS SERVIÇOS

✔ Usucapião Judicial e Extrajudicial.

✔ Análise de viabilidade da usucapião do imóvel.

✔ Organização documental da usucapião.

✔ Dar entrada e acompanhar todo o procedimento de usucapião.

✔ Registro da Escritura do imóvel em nome do nosso cliente.

✔ Abertura e retificação de matrícula.

✔ Averbação de construção ou de demolição.

✔ Desmembramento ou unificação de matrícula.

✔ Adjudicação compulsória Judicial e Extrajudicial.

✔ Análise de viabilidade de Inventário Judicial ou Extrajudicial.

✔ Inventário Judicial e Extrajudicial.

✔ Organização documental do Inventário.

✔ Dar entrada e acompanhar todo o procedimento de Inventário.

✔ Cessão de Direitos Hereditários.

✔ Remoção de Inventariante.

✔ Registro do Formal de Partilha.

✔ Averbação de documentos dos herdeiros.

✔ Sobrepartilha de bens.

✔ Ação de Exigir Contas.

✔ Impugnação de ITCD.

✔ Ação de arbitramento de aluguel.

✔ Notificação extrajudicial.

✔ Pedido de abertura, registro e cumprimento de Testamento

✔ Planejamento Sucessório básico como Partilha em Vida e Testamento.

✔ Alvará levantamento de Saldo Bancário.

✔ Pedido de Habilitação de Crédito.

✔ Requerimento de Sobrepartilha.

✔ Notificação Banco – liberação de valores.

✔ Ação de Sonegados.

✔ Testamentos, inclusive o Testamento Vital

✔ Escritura Pública de Partilha em Vida Blindada, com cláusulas específicas

✔ Renúncia a Herança.

✔ Recursos nos processos de Inventário Judicial

✔ Ação Alvará para venda de bem.

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Dra. Joícy Miranda

CEO e sócia gestora do Joícy Miranda Advogados

Especialista em Inventários, Planejamento Sucessório Básico e Regularização de Imóveis. Advogada que atua na defesa dos interesses de pessoas que desejam ter seus bens protegidos, e com maior segurança de perda do negócio com vasta experiência em Usucapião, atuando judicial e extrajudicialmente para a mais rápida solução para o cliente.

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(31) 4109-0333

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“A Justiça não socorre aos que dormem.”

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